Beschrijving
Stadsliefhebbers opgelet! Royale stadswoning met tuin op het zuiden, gelegen aan een autoluwe straat in het historische centrum van Gorinchem
Deze beschikt onder andere over een ruime, lichte tuingerichte woonkeuken op de begane grond, achtertuin op het zuiden. een woonkamer op de 1e verdieping en drie ruime slaapkamers en een complete badkamer op de tweede verdieping. Het woonoppervlak bedraagt circa 137 m².
Indeling
Begane grond
De entree vindt plaats in de hal, welke voorzien is van een meterkast, trapopgang naar de 1ste etage en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkeuken met kookeiland, laminaatvloer en is voorzien van alle gemakken! Zo biedt deze vaatwasmachine, koelkast/diepvries, afzuigkap, combi-magnetron en inbouwapparatuur als een inductiekookplaat en een close-in boiler. Voorts beschikt de keuken over openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zonnige zuiden. De verwarmde berging / bijkeuken is voorzien van een trapkast en de wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ook bereikbaar vanuit de steeg aan de voorzijde.
Eerste verdieping
Zeer ruime, open woonverdieping met een comfortabele grote woonkamer met vide en laminaatvloer. Een kastenwand. In de ruimte bevindt zich de open trap naar de tweede verdieping. (Voorheen was hier de opstelling van de keuken)
Tweede verdieping
Ruime overloop met vaste schuifwandenkast; 3 ruime en lichte slaapkamers die allen bekleed zijn met vloerbedekking; geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, zwevend closet en bidet. De (slaap)kamer aan de voorzijde heeft een brede vensterbank voorzien met uitzicht op uitzicht de ‘Sint-Janstoren’. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot een ruime c.v. kast. Lichtkoepel met zonwering.
Tuin
De heerlijke achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en plantenborders en Kortom, het is hier heerlijk vertoeven! Geen achterom!
Algemeen
- bouwjaar 1995
- een Energielabel C
- Isolerende beglazing; enkele ramen zijn lek
- zonwering op de begane grond en 1e verdieping
- verwarming en warm water middels HR combi-ketel, bouwjaar 2021
- niet bewonersclausule van toepassing
- beschermd stadsgezicht
De ligging van deze woning is ideaal. Je kijkt vanuit de 2e verdieping uit op de kerk van Gorinchem en bent slechts enkele minuten lopen verwijderd van het gezellige stadsplein met diverse winkels en terrasjes. Het centrum met zijn sfeervolle winkelstraten is ook binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers is de woning perfect gelegen: de prachtige stadswallen liggen op steenworp afstand, waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling. Deze stadswallen zijn mede de reden waarom Gorinchem is uitgeroepen tot de mooiste vestingstad van Nederland.
Parkeren
Met een bewonersvergunning kan er geparkeerd worden in de beneden stad in diverse straten maar ook aan het Schuttersveld direct bij de woning. Voor een vergunning en actuele prijzen en informatie kunt u terecht bij de gemeente Gorinchem.
