Beschrijving
Op de begane grond ligt deze sfeervolle instapklare 2-kamerappartement met een geweldige ligging in één van de mooiste straten van de binnenstad van Gorinchem. Binnen enkele stappen kun je neerstrijken op één van de vele terrasjes. Hier kun je dagelijks de gezellige sfeer van de historische binnenstad van Gorinchem ervaren. Parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom op loopafstand van de Grote Markt, winkels, de stadswal, de rivier de Merwede en openbaar vervoer. Dit unieke appartement is een perfecte mix van moderne architectuur en stijlvol wonen. Het karakteristieke pand is oorspronkelijk gebouwd in circa 1825 en gerenoveerd in 2021. Rijksmonument.
Indeling: statige voordeur en ontvangsthal, schoonloopmat, meterkast en garderobe. Een transparante tussendeur naar de ruime woonkamer met open keuken.
De woonkamer van ca 44,6m² is voorzien van een comfortabele hoekbank, salontafel, fauteuil, bureau met stoel en een eettafel met 4 stoelen(ter overname).
De open keuken is aan de wand voorzien van een aanrecht met rvs spoelunit en mengkraan, inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vrieskast en een vaatwasmachine. Kookeiland met het kook gedeelte is voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en eronder bestek- en pannenladen.
Vanaf de keuken een gang met deur naar de slaapkamer aan het eind van de gang een praktische huishoudelijke kast, een separaat toilet en een paneeldeur met toegang geeft tot de badkamer.
De slaapkamer van ca 10,6m² is voorzien van van een vaste kast en een wandkast, bovenlichten met lichtval vanuit de woonkamer.
Separaat een zwevend toilet, de ruimte is geplaveid en betegeld en voorzien van een fonteintje.
De geplaveide en betegelde badkamer is voorzien van een half transparante paneeldeur, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en spatscherm, een vaste wastafelmeubel met mengkraan, verlichting en spiegelkastje. Een ruime vaste wandkast met opstelling cv ketel en bergruimte en een open wandkast. Opstelling voor de wasmachine en droger. Mechanische ventilatie. De badkamer heeft vloerverwarming
Algemeen:
- Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning of tegen betaling.
- De servicekosten bedragen thans circa € 83,36 per maand ten behoeve van de VvE.
- Het appartement valt onder beschermd stads- en/of dorpsgezicht en is een rijksmonument.
- Nefit Trendline HRC, bouwjaar 2022
- PVC Vloeren
Ligging:
De supermarkt ligt op een steenworp afstand. Vele gezellige eetcafés in de stad. Wil je een dagje uit met de trein? Op vijf minuten loopafstand sta je op het station.
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners.
Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.
